八代市の空き家バンクについての記事も5度目になります。
八代市空き家バンクについて 2 ～八代市空き家バンク活用促進事業補助金～
今までは売主さんに対しての記事が多かったので、今回は買主・借主の方に対しての情報を掲載していきたいと思います。
売主・貸主に対しての条件があるように、空き家利用希望の方にもいくつかの条件があります。
第一条件として、
「居住地域の一員として、地域の行事等コミュニケーション活動に積極的に協力するなど、地域住民と協働して生活できる方。」
という内容がありますので、もちろん八代市に住民票を置かれるということが重要な点となっています。
その為、転売・転貸を目的とされる方は利用ができません。
その他にも暴力団関係・住民税等の滞納がある方も利用ができなくなっています。
流れとしては
利用希望物件が見つかる → 市役所へ連絡 → 空き家バンク利用登録 →物件交渉
という流れになります。
必要書類もあり、
・住民票の写し（世帯全員のもの）
・市税等の滞納がないことを証する書類（納税証明書等）
この二つを利用登録申込書と一緒に提出する形となります。
申請をし、許可が得れたら契約手続きに進めます。
手続きは、物件を担当している宅地建物取引業者の仲介で進めていきます。
その際には仲介手数料が発生します。
八代市と宅建協会と媒介業務について協定を締結していますので、安心してご利用いただけると思います。
詳しい内容は八代市のホームページにも掲載してあります。
申請書が必要な場合は八代市役所、にしざき不動産にも準備はしていますので、ご不明な点等がありましたらお気軽にお問い合わせください。