住まい給付金とは？？

住宅を購入する人に対して、消費税の引き上げによる負担を緩和するための制度で、収入に応じて(５１０万円以下の年収の方)にはなりますが、最大３０万円の給付金がもらえます。

↑は消費税が５％から現行の８％に引き上げられたときにできた制度になります。
また、注意しないといけないのが、どなたでも給付を受けれるわけではなく、一定の要件に該当することが条件となっています。

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・床面積が５０㎡以上

・現金購入の場合は年齢が５０歳以上に限ること

・年収の目明日が５１０万円以下

・第三者機関の審査を受けた住宅であること(例：住宅瑕疵担保責任保険への加入・住宅性能表示を利用する、利用した住宅)

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上記は新築住宅・中古住宅共通の条件になります。

■新築住宅の追加の条件

・住宅ローンを利用しない場合はフラット35Ｓの基準を満たしていること

■中古住宅の追加の条件

売主が宅地建物取引業者であること

 

こちらの条件を満たすと、現行では最大３０万円の給付金がもらえます。(年収により変わります。)

 

消費税が１０％に引き上げられたらどうなるの？？？

 

 

 

 

 

 

条件が変わります。給付金の額が最大５０万円、収入額の範囲も７７５万円以下となります。

現行(消費税８％)の適用はは取得した住宅の工事請負契約日が２０１９年３月３１日まで、引き渡しは２０１９年９月３０日までとなります。

１０％の方がお得なのか、それとも８％がお得なのかは、年収やそのほかの条件で変わってきますので、中古住宅の購入をお考えの方は一度検討されてみてはいかがでしょうか。

ご不明なことがあればにしざき不動産にお尋ねください。